Les délais pour vendre un bien immobilier augmentent encore

Plus les mois passent et plus il faut du temps pour que les vendeurs de maison ou d’appartement arrivent à vendre. En effet, les délais de vente ne cessent d’augmenter depuis quelques années. Ils sont presque revenus à leur plus haut niveau de 2009 quand le marché était complètement bloqué.

De plus en plus de difficultés pour vendre un logement

Les acquéreurs solvables sont de moins en moins nombreux et de plus en plus exigeants. Les propriétaires qui veulent vendre leur maison ou leur appartement doivent éviter à tout prix d’être trop gourmand pour ne pas être hors marché. C’est malheureusement de plus en plus le cas et on se retrouve avec un stock de biens à vendre qui ne cesse de grandir alors que de nombreux Français aimeraient pouvoir acheter un bien immobilier.

Sur l’année 2013, les réseaux d’agences immobilières sont unanimes : les délais de vente ont encore augmenté par rapport à 2012. Pourtant ils étaient déjà très élevés. Si certains vendeurs se positionnent au juste prix et vendent encore rapidement, notamment dans les secteurs suffisamment dynamiques. Une part importante des vendeurs n’est pas prête à accepter les prix actuels sur les différents marchés immobiliers et leurs biens restent plusieurs mois en vente, voire plusieurs années pour certains.

Quand les prix de l’immobilier baissent, les vendeurs doivent adapter leur prix sans attendre

Cela fait plusieurs mois que les prix des logements diminuent et tout laisse à penser que cette spirale baissière est enclenchée pour plusieurs années. Dans ce contexte, laisser son bien à un prix trop élevé, et donc qui ne trouve pas preneur, sans réagir peut s’avérer une très mauvaise stratégie. Un bien qui reste longtemps en vente est un bien qui statistiquement se vendra moins cher que ce qu’il aurait pu s’il avait été dès le départ au bon prix…

Source : Immobilier-danger.com : Comment vendre un bien immobilier en 2014 ?